Praktikum der anderen Art. Ein Bericht von Lucas Wagner

An meinem ersten von fünf Tagen im Büro Hendel und Partner, wurde ich angenehm und freundlich empfangen und mir wurde von vorneherein das Du angeboten.

Meine erste Aufgabe bestand darin, mich in zwei recht aktuelle, jedoch grundlegend verschiedene Projekte, einzulesen und -arbeiten. Davon war eins ein großes Neubaugebiet und ein anderes eine Wanderhütte. Währenddessen hatte ich viele Fragen, die mir alle, für meinen Wissensstand verständlich, erklärt wurden und ich hatte in keinem Moment Hemmungen, meine angesammelten Fragen loszuwerden und gegebenenfalls nochmals nachzuhaken. Ich lernte viel Neues über das Baurecht, das ich mir davor um einiges weniger komplex und umfangreich vorgestellt hätte, wie die Öffentlichkeit in den Prozess der Planung mit Einwänden und Anliegen miteinbezogen wird und dabei jeder die Möglichkeit hat, sich zu beteiligen. Auch die wichtigsten Unterschiede zwischen Regional-, Flächennutzungs- und Bebauungsplan wurden mir bewusst und in welchem Gefüge sie zueinanderstehen.

Außerdem durfte ich meine Kreativität und mein Denken einsetzen und einen bereits vorhandenen Bebauungsplan in verschiedene, eigene Versionen abändern. Davor hatte ich mir Gedanken gemacht, welche Anforderungen der Nutzer im Endeffekt daran hat und auf was es in erster Linie ankommt. Meine Entwürfe wurden danach ausführlich mit mir besprochen und auf Stärken und Schwächen untersucht. Es wurde dabei neben der Funktionalität und der Ästhetik, vor allem der Mensch als Zielgruppe in den Vordergrund gestellt und entscheidend war, dass alle genannten Aspekte in einer Balance stehen.

Nach der Überarbeitung eines der Entwürfe, durfte ich auch erste Erfahrungen mit dem digitalen Zeichenprogramm AutoCAD sammeln. Da es dabei viel zu Lernen gibt und ich mit Programmen dieser Art noch nichts zu tun hatte, tat ich mir anfangs eher schwer und musste vor jedem Schritt länger überlegen. Nach einigen Stunden merkte ich, wie das Zeichnen langsam intuitiver wurde und ich auch meinen Spaß daran fand. Genauso hier wurden alle meine Fragen sehr geduldig beantwortet, auch wenn diese sich wiederholten.

Ich bekam auch die Möglichkeit, bei der Besichtigung eines zukünftigen Neubaugebiets dabei zu sein und lernte, welche Faktoren ein solches Vorhaben beeinträchtigen oder verlangsamen können, dass die wichtigsten Akteure nicht nur die Gemeinde und Bürger, sondern auch Grundstückseigentümer sind und wie wiederum mit allen Beteiligten umgegangen werden kann. Ebenso wie die Erschließung des Baugebiets durch den Bau neuer Straßen, war der Erhalt bestehender Grünstrukturen und Bäume von Belang, soweit die Planung dies erlaubt.

Natürlich war mir bewusst, dass ich in der Kürze der Zeit nur einen groben Überblick über die verschiedenen Tätigkeitsbereiche bekommen und ich überall nur kurz hineinschnuppern würde, jedoch konnte ich im Fazit sehr viel positive Erfahrungen im Bereich der Stadtplanung sammeln, was nicht zuletzt an den Mitarbeitern im Büro selbst lag. Es wurde sich sehr viel Zeit für mich genommen, spezifisch auf meine Person samt Fragen und Unklarheiten eingegangen und mir somit eine sehr aufschlussreiche und spannende Praktikumswoche ermöglicht.

Weingut Manz in Weinolsheim – Vinothek

Die Vinothek ist das letzte Puzzlestück der Aussiedlung des Weinguts in den Außenbereich. Der Neubau schafft mit seiner um 67 Grad geneigten, steilen Außenwand eine Verbindung zwsichen Weinberg und Weingut. Der Kontrast aus schwarzer Trespafassade und regionalen Materialien, wie Naturstein, sorgt für eine moderne und doch zeitlose Architektur. Im Innenraum bilden Materialien wie Beton und Holz, gespickt mit goldenen und schwarzen Akzenten, eine edle Atmosphäre für die Weinverkostung. Das Highlight der Vinothek ist der einzigartige Ausblick auf die Weinberge Rheinhessens und den Petersberg.

Entwurfsverfasser: M.A. Tim Reiter, PFALZARCHITEKT REITER, Kindenheim, Bebauungsplan: Hendel+Partner, Wiesbaden, Fotos: Robert Dieth, dieth+schröder visuelle kommunikation, St. Johann

Mehrfamilienhäuser in der Speierlingstraße im Neubaugebiet Wiesbaden-Bierstadt – Außenanlagenplanung

Besondere Berücksichtigung ökologischer Aspekte im Rahmen des vorliegenden Bebauungsplanes:

Befestigte Flächen mit wasserdurchlässigen Belägen, grüne Mietergärten, Regenwasserrückhaltung, Mindestanteil Fahrradbügel – auch für Lastenräder, Pflanzung von einheimischen Bäumen, Sträuchern und Stauden, Nisthilfen für Vögel und Fledermäuse, Bewohnertreffpunkt mit Sitzmauer und Pergola sowie Kleinkinderspielbereich mit Rindenhäcksel als Fallschutz.

Unter gewissen Umständen…

Am 4. Januar 2023 hat der Bundestag das „Gesetz zur sofortigen Verbesserung der Rahmenbedingungen für die erneuerbaren Energien im Städtebaurecht“ beschlossen. Damit soll ein weiterer Schritt in Richtung Energiewende getan werden. Das Gesetz beinhaltet Änderungen des Baugesetzbuches, der Baunutzungsverordnung, des Gesetzes zur Umweltverträglichkeitsprüfung, des Windenergieflächenbedarfsgesetzes sowie des Erneuerbare-Energien-Gesetzes. Inhaltlich beschäftigt sich das Gesetz mit möglichen Standorten für Windenergieanlagen, Photovoltaikanlagen und Standorten zur Herstellung und Speicherung von Wasserstoff.

Das größte Entwicklungspotenzial aus der Änderung des § 35 Abs. 1 Nr. 8 BauGB ergibt sich für das Errichten von Photovoltaikanlagen im Außenbereich, welche künftig unter folgenden Bedingungen zulässig sein werden:

1. Die Anlage befindet sich an Dach- oder Außenwandflächen von zulässigen Gebäuden und ist baulich untergeordnet.
2. Die Fläche befindet sich längs einer Autobahn oder eines Schienenweges des übergeordneten Netzes mit mindestens zwei Hauptgleisen. Die Entfernung der Flächen zum äußeren Rand der Fahrbahn darf bis zu 200 m betragen.

Diese Anpassungen von § 35 BauGB haben zur Folge, dass für Anlagen, die den oben beschriebenen Standortanforderungen entsprechen, keine Bebauungspläne aufgestellt werden müssen. Zum Errichten der Anlage ist nun „lediglich“ eine Baugenehmigung notwendig, diese wird durch die Bauaufsichtsbehörde (§ 66 HBO, bzw. entsprechende Landesgesetzte) erteilt.

Vor Erteilung einer Genehmigung prüft die Bauaufsichtsbehörde den Antrag auf Verstöße gegen das BauGB, die Bauordnung des entsprechenden Bundeslandes und weitere rechtliche Vorschriften. Darunter fallen zum Beispiel auch das Bundesnaturschutzgesetz und das Naturschutzgesetz des jeweiligen Bundeslandes. Damit wird gewährleistet, dass auch ohne Bebauungsplan und den darin integrierten Umweltbericht, den Belangen des Naturschutzes Rechnung getragen wird.

Für alle geplanten Photovoltaikanlagen und Solarparks, die die o.g. Voraussetzungen nicht erfüllen, sind wie auch bisher Bebauungspläne erforderlich. Das Planungsbüro Hendel+Partner verfügt in dieser Hinsicht über einen reichen Erfahrungsschatz und benennt gerne entsprechende Referenzobjekte. Sprechen Sie uns einfach an.