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2 Flächen für Kleinst- und Tinyhäuser im Bebauungsplan Kemel-Süd in der Taunusgemeinde Heidenrod. Bebauungsplan Hendel+Partner

Knapper Wohnraum, hohe Baulandpreise – nicht nur in den Großstädten suchen viele Menschen nach alternativen Wohnformen und der Möglichkeit, nachhaltig zu leben. Auf kleinstem Raum bieten Tiny Houses oder Kleinsthäuser genau dieses besondere Wohn- und Lebensgefühl.
Vor allem Singles, Alleinerziehende und Paare ohne Kinder gehören zu der Vielzahl an Menschen, für die ein großes Einfamilienhaus mit 100 qm und mehr einfach zu groß ist.

Weniger ist hier mehr. Tiny Houses stehen für ein neues, besonderes Wohn- und Lebensgefühl: Nachhaltig leben auf kleinstem Raum macht verschiedenste Einschränkungen notwendig. Viele Menschen erleben gerade das jedoch als Befreiung. Man besitzt weniger unnötige Dinge, hat weniger Aufwand und deutlich weniger Lebenshaltungskosten.

Tiny Houses füllen kleinste Lücken: Ein Grundstück von ca. 200 Quadratmetern Fläche reicht aus für ein Tiny House mit einer Wohnfläche zwischen 15 und 45 Quadratmetern. Man findet sie aus Holz, aus Kunststoff oder aus Stein mit Glas. Einige Modelle sehen aus wie eine rustikale Blockhütte, andere eher futuristisch, wie eine Kugel, ein Ei oder Kubus. Der Fantasie sind (fast) keine Grenzen gesetzt…

Die alternativen Minihäuser lassen sich je nach Bedarf komplett durchdacht mit moderner, smarter Technik ausstatten und können viel Wohlfühl-Komfort bieten. Einige Tiny-Häuser verfügen auch über eine Solaranlage und Regenwasser-Auffanganlage, so dass man nahezu energieautark darin leben kann. Kurzum: Die kleinen Behausungen erfüllen ganz individuell das wachsende Bedürfnis vieler Menschen in unserer Gesellschaft, einfacher und nachhaltiger zu leben. Und dazu auch noch günstiger.

Die beiden Flächen in Heidenrod werden in einer einzigartigen Lage am Ortsrand mit tollem Blick ausgewiesen. Sie bieten viele Möglichkeiten, sich den großen Traum vom kleinen Haus zu verwirklichen. Die Grundfläche der Gebäude ist auf 50 qm begrenzt. Eine Grundstücksaufteilung ist noch nicht erfolgt.



 

 

wir haben es schon wieder getan…

… und machen Sportvereine glücklich.

Neben dem vorhandenen Naturrasenplatz verfügt der SV Alemannia Waldalgesheim 1910 e.V. ab sofort auch über ein Kunstrasen-Großspielfeld. Damit kann jetzt ganzjährig der Spiel- und Trainingsbetrieb ohne wetterbedingte Unterbrechungen aufrecht erhalten werden. Planung und Bauleitung: Hendel+Partner. Zuvor haben wir bereits ähnliche Anlagen in Dienheim, Undenheim, Nierstein und Schwabsburg realisiert. Die Planungen für einen weiteren Kunstrasenplatz in Hüffelsheim haben soeben begonnen.

Servicewohnen für Senioren in Harxheim

In der Ortsmitte der Gemeinde Harxheim in der Verbandsgemeinde Bodenheim soll ein Wohnungsbauprojekt mit Schwerpunkt „Servicewohnen für Senioren“ in Kooperation mit einem Sozialträger realisiert werden.

Dafür sind 38 Wohnungen neu herzustellen und 9 Wohnungen im Bestand umzugestalten. Daneben soll ein Raum zur gemeinsamen Nutzung entstehen. Ferner ist der der Aufbau eines Service- und Kontaktbüros für Snioren aus der Wohneinheit zur Beratung von Menschen mit Betreuungs- und Pflegebedarf geplant.

Das historische Bestandsanwesen wird teilweise erhalten, insbesondere die historische Parkanlage mit denkmalgeschützten Elementen. Die Neubebauung fügt sich harmonisch in den städtebaulichen Kontext im Bereich der „Kegelbahn“ ein. Geparkt wird teils in einer Tiefgarage, teils oberirdisch.

Die dafür vorgesehene Fläche liegt im Geltungsbereich des bestehenden rechtskräftigen Bebauungsplanes „Ortskern Harxheim, Westlicher Teil“. Durch die Änderung dieses Bebauungsplanes werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die städtebauliche Entwicklung dieser innerörtlichen Fläche geschaffen. Damit wird auch dem planerischen Grundsatz des Vorrangs der Innenentwicklung vor der Außenentwicklung Rechnung getragen. Bebauungsplan „Ortskern Harxheim – Westlicher Teil“, 2. Änderung: Planungsbüro Hendel+Partner. Projektsteuerung: G.L. Kayser Immobilien, Mainz, Hochbauplanung: Mann+Schneberger Architekten BDA, Mainz.