Es gibt sie noch: Baugebiete für Einfamilienhäuser

Gemeinde Hillesheim/Rheinhessen. Gerade wurde die Erschließung einer dringend benötigten Wohnbaufläche im Baugebiet Alte Bahnhofstraße – 2. Bauabschnitt fertig gestellt. Die Ver- und Entsorgungsleitungen sind in Betrieb, die Baustraße einschl. Beleuchtung ist hergestellt. Auf 40 Baugrundstücken werden nun zügig Einzel- und Doppelhäuser in der prosperierenden Gemeinde entstehen. Insgesamt wird in Hillesheim ein Bevölkerungszuwachs um ca. 100 Einwohner erwartet. Bebauungsplan und Erschließung: Hendel+Partner.

in Sachen Bauleitplanung sind wir aktuell schwer beschäftigt:

Schlangenbad: Gewerbegebiet Lochmühle; Bobenheim-Roxheim: Gewerbepark Kleiner; Undenheim: Gewerbegebiet Hinterm Bahnhof; Trechtingshausen: Burg Reichenstein – Touristische Entwicklung; Heidenrod-Kemel: Gewerbegebiet Hupperter Weg; Uelversheim: Baugebiet Oppenheimer Weg; Kiedrich: Verlegung Bauhof; Oestrich-Winkel: Kita Nördlich Bürgerzentrum; Bad Camberg: Golfanlage; Heidenrod: Teil-Flächennutzungsplan Solar; Ingelheim-Sporkenheim: Wohngebiet Am Landgraben; Kiedrich: Solarpark Hahnwaldwiesen; Undenheim: Kita+Bauhof; Liederbach: Urbanes Gebiet Westlich Sindlinger Weg; Michelstadt: Gewerbegebiet Breitenbrunner Weg; Nierstein: Wohngebiet Fäulingsbrunnen-Süd; Schlangenbad: Solarpark Lochmühle; Nierstein: Sondergebiet Tourismus;

Der Zauber von Weihnachten ist immer etwas ganz Besonderes. Genießen Sie diese einzigartige Jahreszeit und machen Sie das, was Sie glücklich macht. Das Team von Hendel+Partner wünscht Ihnen von ganzem Herzen eine besinnliche Weihnachtszeit sowie ein gutes und glückliches neues Jahr!

Schweres Gerät beim symbolischen Auftakt der Erschließungsarbeiten im Baugebiet Kemel-Süd

Es war ein feierlicher Akt an einem kalten und windigen Wintertag, als Bürgermeister Diefenbach das Kommando für den 1. Spatenstich gab. Dieses Mal nicht mit Spaten und Schaufel, sondern gleich mit einem veritablen Bagger – der Größe des zu bearbeitenden Areals entsprechend. Untermalt von Heideröder Chören und mit kirchlichem Segen folgten die Gemeindevertreter und beteiligte Planer gespannt den Ansprachen, ehe der Bagger die Schaufel tief in den Ackerboden grub.

Auf einer Fläche von 8,5 ha wird ein neues Wohnquartier mit 340 Wohneinheiten entstehen, in welchem über 800 Menschen beheimatet sein werden.

Neben Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern sind auch Flächen für Tinyhäuser und Kleinsthäuser vorgesehen. Darüber hinaus sollen auch gewerblich genutzte Gebäude sowie eine Kindertagesstätte entstehen. Umfangreiche Eingrünungsmaßnahmen und ein durchgehender Grünzug mit öffentlichen Plätzen sind ebenfalls geplant.

Es ist ein großer Schritt für die Gemeinde Heidenrod, denn das Gesamtinvestitionsvolumen für die Gebietserschließung beträgt über 25 Millionen Euro. Darin enthalten sind neben den Erschließungsarbeiten die Errichtung eines kalten Nahwärmenetzes, der Neubau eines Trinkwasserhochbehälters für die Ortsteile Kemel und Mappershain, die Durchführung der Ausgleichsmaßnahmen sowie die Neuanlage eines P+R Platzes.

Die Planungen für den Bebauungsplan und die Änderung des Flächennutzungsplanes erstreckten sich über einen Zeitraum von 3 Jahren und stellten für das Büro Hendel+Partner eine gewaltige Herausforderung dar. Gespannt warten wir jetzt auf die Umsetzung und wünschen der Gemeinde Heidenrod, dass sich das Baugebiet rasch mit Leben füllen möge.

Bauleitplanung für überfällige Infrastrukturmaßnahmen gestartet

In Undenheim mangelt es derzeit an KiTa-Plätzen, rund 40 Plätze werden aktuell benötigt. Auch die Arbeitsbedingungen für das KiTa-Personal sind in den beiden vorhandenen Kindergärten nicht optimal. Nachdem lange über Sanierungen und Anbauten an die vorhandenen Kindertagesstätten diskutiert wurde, hat die Gemeinde Undenheim inzwischen die Aufstellung eines Bebauuungsplan für die Errichtung einer neuen Kindertagesstätte auf dem Gelände des alten Sportplatzes beschlossen. So soll der Bedarf nach KiTa-Plätzen langfristig und nachhaltig gedeckt werden. Das geplante zweigeschossige Gebäude soll im Erdgeschoss Platz für vier Kindergartengruppen bieten und im oberen Stockwerk Personal- und Ruheräume.

Zeitgleich soll benachbart der neue Bauhof der Gemeinde entstehen. Durch die gemeinsame Erschließung können Kosten gespart werden.

Für das Vorhaben ist zuerst eine Änderung des Bebauungsplanes notwendig. Diese wird vom Planungsbüro Hendel+Partner erarbeitet, welches in den zurückliegenden Jahren bereits für zahlreiche andere Vorhaben in der Gemeinde Undenheim verantwortlich war.