Die letzte Ernte ist eingefahren…

Baugebiet Kemel-Süd in Heidenrod kurz vor dem Beginn der Erschließungsarbeiten

Die Verträge zur Erschließung des Baugebietes sind unterschrieben. Mit leistungsfähigen Partnern will die Gemeinde Heidenrod die Realisierung in 3 Baubschnitten vorantreiben. Auf einer Fläche von 8,5 ha wird ein neues Wohnquartier mit 340 Wohneinheiten entstehen, in welchem bis zu 800 Menschen beheimatet sein werden.

Neben Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern sind auch Flächen für Tinyhäuser und Kleinsthäuser vorgesehen. Darüber hinaus sollen auch gewerblich genutzte Gebäude sowie eine Kindertagesstätte entstehen. Umfangreiche Eingrünungsmaßnahmen und ein durchgehender Grünzug mit öffentlichen Plätzen runden die Planung ab.

Es ist ein großer Schritt für die Gemeinde Heidenrod, denn das Gesamtinvestitionsvolumen für die Gebietserschließung beträgt über 25 Millionen Euro. Darin enthalten sind neben den Erschließungsarbeiten die Errichtung eines kalten Nahwärmenetzes, der Neubau eines Trinkwasserhochbehälters für die Ortsteile Kemel und Mappershain, die Durchführung der Ausgleichsmaßnahmen sowie die Neuanlage eines P+R Platzes.

„Innovativ, nachhaltig, an die Anforderungen der Zukunft angepasst und gleichzeitig bezahlbar – all diese Anforderungen erfüllt das Baugebiet Kemel-Süd. Für die Gemeinde Heidenrod und alle Bürgerinnen und Bürger ist es ein großer Gewinn und eine Investition in die Zukunft“, so Bürgermeister Diefenbach anlässlich der Vertragsunterzeichnung am 14. Juli 2023.

Das Planungsbüro Hendel+Partner zeichnet für die Herkulesaufgabe „Bauleitplanung“ verantwortlich und hat innerhalb von knapp 3 Jahren den Bebauungsplan aufgestellt, das Verfahren im Rahmen seiner Zuständigkeit begleitet und die Änderung des Flächennutzungsplanes zur Rechtskraft gebracht.